Repère rapide sur les impôts locaux à Maubeuge en 2026. Ce texte synthétise taux, montants collectés et évolutions récentes. Exemples concrets et simulations pratiques permettent de comprendre l’impact pour un foyer ou une entreprise.
Taxe foncière à Maubeuge (59) 2026 : taux appliqués et simulation
La taxe foncière sur les propriétés bâties réunit plusieurs taux appliqués à la valeur locative cadastrale. À Maubeuge, le taux communal est de 47,69 % et le taux intercommunal de 5,00 %. Ces taux servent de base au calcul du montant dû par le propriétaire.
Entre 2013 et 2023, la recette issue de la taxe foncière bâtie a progressé de +15,46 %. Par rapport à 2022, l’évolution enregistrée est de +5,42 %. Ces chiffres orientent la prévision budgétaire de la commune.
Exemple pratique pour la taxe foncière — cas d’une famille
La famille Martin achète un appartement dont la valeur locative cadastrale corrigée est de 1 800 €. Le calcul schématique : valeur locative × (taux communal + taux intercommunal).
Avec les taux de Maubeuge, le montant approximatif sera : 1 800 × (0,4769 + 0,05) = ~954 €. Ce calcul ne tient pas compte d’exonérations éventuelles ni d’abattements locaux.
Insight : la charge dépend fortement de la valeur locative et des taux votés chaque année.
Taxe d’habitation à Maubeuge : statut en 2026 et résidences secondaires
La taxe d’habitation sur les résidences principales est supprimée pour les contribuables depuis 2023. La commune perçoit toutefois encore la taxe sur les résidences secondaires (THS).
À Maubeuge, le taux communal pour la taxe d’habitation est de 30,07 %. Le montant collecté au titre de la THS en 2023 s’élevait à 673 423 €. La commune n’applique pas de majoration supplémentaire pour les résidences secondaires.
Évolution de la taxe d’habitation depuis la réforme
La réforme a entraîné des baisses rapides des recettes liées à la taxe d’habitation. En 2021, la réduction a été de 82,34 % par rapport à 2020. En 2022, la baisse a encore été de 35,31 %. En 2023, la taxe sur les résidences principales a été supprimée.
Cas pratique : Mme Leroy, retraitée, ne paie plus de taxe d’habitation pour sa résidence principale. Elle conserve toutefois la THS si elle acquiert une résidence secondaire.
Insight : la disparition de la taxe d’habitation pour les résidences principales a modifié les recettes communales et les équilibres budgétaires.
Taxes annexes : ordures ménagères, CFE et autres prélèvements locaux
La taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) est appliquée à Maubeuge avec un taux plein de 7,00 %. Ce taux reste inférieur à la moyenne départementale qui atteint 13,33 %.
Pour les entreprises, la Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) est majoritairement perçue au niveau intercommunal. À Maubeuge, le taux intercommunal est de 28,66 %. La CFE a diminué de 10,4 % entre 2015 et 2023, mais elle a augmenté de 6,86 % par rapport à 2022.
Points clés pour les ménages et les professionnels
- 🏠 Résidences principales : pas de taxe d’habitation depuis 2023.
- 🏡 Résidences secondaires : THS en vigueur, montant dépendant du taux communal.
- 🗑️ TEOM : taux communal 7,00 %, impact sur la taxe foncière pour les propriétaires.
- 🏢 Professionnels : CFE calculée surtout par l’intercommunalité à 28,66 %.
- 📈 Suivi : l’évolution des recettes locales influe sur les services municipaux et les investissements.
Insight : comprendre chaque élément permet d’anticiper la facture fiscale pour un ménage ou une entreprise.
Taux et recettes : tableau synthétique des impôts locaux à Maubeuge
Tableau récapitulatif des principaux taux et des évolutions indiquées par les séries disponibles. Les valeurs en euros sont des montants collectés ou estimés.
| Taxe 📌 | Taux principal 🔢 | Variation récente 📉/📈 | Montant collecté / note 💶 |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière bâtie 🏚️ | Comm. 47,69 % / Interco 5,00 % | +5,42 % vs 2022 | Progression +15,46 % (2013–2023) |
| Taxe foncière non bâtie 🌾 | Comm. 46,63 % / Interco 2,46 % | -8,06 % vs 2022 | Progression +24,46 % (2013–2023) |
| Taxe d’habitation (rés. principales) 🏠 | Comm. 30,07 % | -100 % en 2023 (suppression) | THS 2023 : 673 423 € |
| TEOM (ordures) 🗑️ | 7,00 % | +4,53 % vs 2022 | Taux inférieur à la moyenne départementale |
| CFE (entreprises) 🏭 | Interco 28,66 % | +6,86 % vs 2022 | -10,4 % (2015–2023) total perçu |
Insight : la lecture croisée des taux et des recettes éclaire la trajectoire budgétaire de la commune.
Conseils pratiques pour un nouvel arrivant
Un ménage qui s’installe à Maubeuge doit vérifier la valeur locative cadastrale et les taux votés. Les services municipaux ou un conseiller fiscal local peuvent confirmer les modalités d’exonération.
Illustration : un artisan local examine la CFE et la TEOM pour ajuster son budget. Une simulation préalable limite les risques d’écart en fin d’année.
- 🔎 Vérifier la valeur locative cadastrale auprès du centre des impôts.
- 📑 Contrôler les avis d’imposition pour repérer abattements et exonérations.
- 💬 Consulter le service fiscal de la mairie en cas de doute.
Insight : une vérification en amont évite des ajustements imprévus sur le budget familial ou professionnel.
Rédacteur en chef diplômé de Sciences Po et d’un mastère patrimoine. Quinze années de journalisme économique. Écrit avec rigueur, pédagogie et sobriété institutionnelle.